* Características da Casa:- Área do Terreno: 159 metros quadrados, proporcionando espaço para atividades externas, jardim ou futuras expansões;- Área Construída: 55 metros quadrados, distribuídos de forma eficiente para atender às necessidades dos moradores;* Distribuição dos Cômodos:- 2 quartos, oferecendo espaço privativo para acomodar a família;- 1 banheiro, atendendo às necessidades dos moradores;- Sala de Estar: Um ambiente acolhedor para momentos de convívio e relaxamento;- A cozinha, integrada à copa, forma um espaço funcional para atividades culinárias e refeições;- Copa: Um espaço destinado às refeições diárias, oferecendo um ambiente agradável para a família se reunir;- Uma área dedicada para a lavanderia, proporcionando praticidade nas tarefas domésticas;* Vagas de Garagem: 3 vagas de garagem, sendo 1 descoberta, proporcionando espaço para estacionamento seguro;* Documentação OK: A documentação está em ordem, proporcionando segurança e facilidade no processo de compra;* A casa está apta para financiamento, o que facilita o acesso à propriedade para compradores interessados;* O proprietário está aberto à possibilidade de permuta, até por imóveis no litoral. Isso oferece flexibilidade aos interessados que desejam negociar a propriedade por meio de uma troca.